1962〜1972年築, 専有面積26.80㎡〜46.80㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+3.1%
品川区
79.4万円/㎡
前年比+3.8%
マンション南目黒苑
東京都品川区上大崎四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1967年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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1階 / 36.8㎡の場合
相場
3,150万円
85.6万円/㎡
2,077
2,792
3,508
4,224
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,508万円
75.9万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月16日
マンション南目黒苑
3,080万円（83.7万円/㎡）/ 1階 / 36.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は97.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,080万円 | 83.7万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/09 | 2,880万円 | 78.3万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 78.3万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 2,880万円 | 78.3万円 | 1階 | 36.8㎡ | 36. | 東 |
| 2025/01/14 | 5,780万円 | 116.3万円 | 7階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,700万円 | 113.1万円 | 9階 | 32.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 4,199万円 | 111.9万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,080万円 | 83.7万円 | 1階 | 36.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 36.8㎡ | 36. | 東 |
| 2024/10/29 | 6,180万円 | 124.4万円 | 7階 | 49.69㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/10/29 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 7,980万円 | 108.5万円 | 5階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/01 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/25 | 4,299万円 | 114.6万円 | 5階 | 37.52㎡ | - | 南 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 83.7万円 | 1階 | 36.8㎡ | 36. | 東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 92.4万円 | 1階 | 39.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 6,480万円 | 108.9万円 | 2階 | 59.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 99.9万円 | 1階 | 39.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 103.1万円 | 7階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 6,980万円 | 101.0万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,380万円 | 98.7万円 | 9階 | 64.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,880万円 | 82.9万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/06 | 3,080万円 | 88.7万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/26 | 8,280万円 | 107.0万円 | 7階 | 77.38㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2022/03/01 | フラワーヒル目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅2分 | 3,380万円 | 111.5万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/29 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 2,690万円 | 64.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,490万円 | 75.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,380万円 | 100.1万円 | 43.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ピロティ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,799万円 | 100.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、品川区では3.8%上昇しています。
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1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造